Nordrhein-Westfalen · Olpe

Bodenrichtwert Lennestadt

Für Lennestadt liegen 337 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 310 €/m². Die Werte sind für 33 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Lennestadt 28,6 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (70 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe.

Median Bauland (gesamt)

50 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

6 – 310

Zonen

337

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	337	6	50	56	310
Wohnbauland	94	38	70	73	125
Mischgebiet	113	37	65	77	310
Gewerbe / Industrie	37	20	30	29	50
Sonderbauflächen	93	6	26	24	75
Landwirtschaftliche Flächen	1	1,90	1,90	1,90	1,90
Forstwirtschaftliche Flächen	1	0,80	0,80	0,80	0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennestadt“.

33 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

33 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

Ortsteil	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
Altenhundem	75	6	310	61
Altenvalbert	55	55	55	1
Bermke	42	42	42	2
Bilstein	58	6	105	22
Bonzel	36	15	65	6
Bonzelerhammer	35	30	40	2
Brenschede	42	42	42	1
Bruchhausen	42	42	42	1
Burbecke	42	42	42	1
Elspe	48	11	100	23
Germaniahütte	42	24	42	3
Gleierbrück	60	60	60	1
Grevenbrück	65	10	100	42
Hachen	42	42	42	1
Halberbracht	28	15	80	9
Hespecke	42	42	42	1
Kickenbach	65	24	85	7
Kirchveischede	65	15	75	13
Langenei	42	9	70	17
Maumke	28	12	75	17
Meggen	42	14	95	39
Melbecke	42	42	42	1
Milchenbach	35	14	55	2
Oberelspe	33	15	70	10
Obervalbert	28	15	40	2
Oedingen	65	27	75	14
Oedingerberg	48	48	48	1
Oedingermühle	24	24	24	1
Saalhausen	70	6	110	21
Sporke	36	20	55	4
Störmecke	31	20	42	2
Theten	55	55	55	2
Trockenbrück	42	15	60	6

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Lennestadt. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe.

Weiterrechnen mit dem Wert für Lennestadt

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 50 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lennestadt

1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 33 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Lennestadt eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Lennestadt

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 7 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.509 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Fachdienst Liegenschaftskataster und Geoinformation

Westfälische Str. 75, 57462 Olpe

Telefon +49 276181322 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lennestadt

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
57368	50	6	310	337

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Lennestadt, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lennestadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennestadt?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 337 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 50 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 6 bis 310 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.

Welcher Ortsteil von Lennestadt hat die höchsten Bodenrichtwerte?

Den höchsten Median hat Altenhundem mit 75 €/m², den niedrigsten Oedingermühle mit 24 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 33 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Lennestadt fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Lennestadt teurer als in den Nachbargemeinden?

Nein, günstiger. Der Median von Lennestadt (50 €/m²) liegt 28,6 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (70 €/m²). 6 davon liegen höher, 2 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lennestadt?

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.