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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Olpe

Bodenrichtwert Lennestadt

Für Lennestadt liegen 337 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 310 €/m². Die Werte sind für 33 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 310
Zonen
337

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 337 6 50 56 310
Wohnbauland 94 38 70 73 125
Mischgebiet 113 37 65 77 310
Gewerbe / Industrie 37 20 30 29 50
Sonderbauflächen 93 6 26 24 75
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,90 1,90 1,90 1,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lennestadt“.

33 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

33 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Altenhundem 75 6 310 61
Bodenrichtwert Altenvalbert 55 55 55 1
Bodenrichtwert Bermke 42 42 42 2
Bodenrichtwert Bilstein 58 6 105 22
Bodenrichtwert Bonzel 36 15 65 6
Bodenrichtwert Bonzelerhammer 35 30 40 2
Bodenrichtwert Brenschede 42 42 42 1
Bodenrichtwert Bruchhausen 42 42 42 1
Bodenrichtwert Burbecke 42 42 42 1
Bodenrichtwert Elspe 48 11 100 23
Bodenrichtwert Germaniahütte 42 24 42 3
Bodenrichtwert Gleierbrück 60 60 60 1
Bodenrichtwert Grevenbrück 65 10 100 42
Bodenrichtwert Hachen 42 42 42 1
Bodenrichtwert Halberbracht 28 15 80 9
Bodenrichtwert Hespecke 42 42 42 1
Bodenrichtwert Kickenbach 65 24 85 7
Bodenrichtwert Kirchveischede 65 15 75 13
Bodenrichtwert Langenei 42 9 70 17
Bodenrichtwert Maumke 28 12 75 17
Bodenrichtwert Meggen 42 14 95 39
Bodenrichtwert Melbecke 42 42 42 1
Bodenrichtwert Milchenbach 35 14 55 2
Bodenrichtwert Oberelspe 33 15 70 10
Bodenrichtwert Obervalbert 28 15 40 2
Bodenrichtwert Oedingen 65 27 75 14
Bodenrichtwert Oedingerberg 48 48 48 1
Bodenrichtwert Oedingermühle 24 24 24 1
Bodenrichtwert Saalhausen 70 6 110 21
Bodenrichtwert Sporke 36 20 55 4
Bodenrichtwert Störmecke 31 20 42 2
Bodenrichtwert Theten 55 55 55 2
Bodenrichtwert Trockenbrück 42 15 60 6

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lennestadt

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 33 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Lennestadt eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Lennestadt

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 7 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.509 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Fachdienst Liegenschaftskataster und Geoinformation

Westfälische Str. 75, 57462 Olpe

Telefon +49 276181322 · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lennestadt

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
57368 50 6 310 337

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Lennestadt, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lennestadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennestadt?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 337 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 50 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 6 bis 310 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Lennestadt hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Altenhundem mit 75 €/m², den niedrigsten Oedingermühle mit 24 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 33 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Lennestadt fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lennestadt?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lennestadt?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Lennestadt?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.