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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lennestadt

Bodenrichtwert Lennestadt-Bonzel

Für Bonzel in Lennestadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 65 €/m². Postleitzahl: 57368.

Median Bauland (gesamt)
36 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 65
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bonzel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 15 36 37 65
Wohnbauland 1 65 65 65 65
Mischgebiet 2 42 49 49 55
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30
Sonderbauflächen 2 15 16 16 17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bonzel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lennestadt-Bonzel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
625 Bonzel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 65
624 Bonzel Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57368 55
620 Bonzel Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 42
622 Bonzel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57368 30
623 Bonzel Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 17
621 Bonzel Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 15
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bonzel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bonzel reichen die Werte von 15 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lennestadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.