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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lennestadt

Bodenrichtwert Lennestadt-Langenei

Für Langenei in Lennestadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 70 €/m². Postleitzahl: 57368.

Median Bauland (gesamt)
42 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
9 – 70
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langenei

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 9 42 42 70
Wohnbauland 3 55 65 62 65
Mischgebiet 7 37 60 53 70
Gewerbe / Industrie 2 24 27 27 30
Sonderbauflächen 5 9 24 20 26

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langenei“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lennestadt-Langenei

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
704 Langenei Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 70
703 Langenei Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 65
708 Langenei Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 65
712 Langenei Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
702 Langenei Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
710 Langenei Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
698 Langenei Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 55
705 Langenei Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 57368 42
701 Langenei Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 42
706 Langenei Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 57368 37
699 Langenei Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57368 30
709 Langenei Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 26
711 Langenei Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 25
713 Langenei Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 24
697 Langenei Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57368 24
696 Langenei Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 15
700 Langenei Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 9
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Langenei bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langenei reichen die Werte von 9 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lennestadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.