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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lennestadt

Bodenrichtwert Lennestadt-Bilstein

Für Bilstein in Lennestadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 105 €/m². Postleitzahl: 57368.

Median Bauland (gesamt)
58 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 105
Zonen
22

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bilstein

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 22 6 58 53 105
Wohnbauland 6 70 70 78 105
Mischgebiet 6 55 70 75 105
Sonderbauflächen 10 6 27 24 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bilstein“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lennestadt-Bilstein

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
648 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 105
643 Bilstein Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 57368 105
641 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 90
639 Bilstein Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 80
650 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 75
644 Bilstein Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
638 Bilstein Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
645 Bilstein Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
640 Bilstein Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
637 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 65
653 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
634 Bilstein Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 55
654 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 40
649 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 33
642 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 33
647 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 28
652 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 27
651 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 27
646 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 18
636 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 16
635 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 15
655 Bilstein Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 6
22 von 22 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bilstein bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bilstein reichen die Werte von 6 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lennestadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.