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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lennestadt

Bodenrichtwert Lennestadt-Saalhausen

Für Saalhausen in Lennestadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 110 €/m². Postleitzahl: 57368.

Median Bauland (gesamt)
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 110
Zonen
21

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Saalhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 21 6 70 64 110
Wohnbauland 10 70 80 86 110
Mischgebiet 4 60 65 74 105
Gewerbe / Industrie 2 24 27 27 30
Sonderbauflächen 5 6 31 28 42

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Saalhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lennestadt-Saalhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
692 Saalhausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 57368 110
684 Saalhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 105
687 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 100
693 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 100
679 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 95
678 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 85
685 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 75
683 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 75
689 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 75
676 Saalhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 70
680 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
694 Saalhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57368 70
681 Saalhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
675 Saalhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57368 60
686 Saalhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 42
690 Saalhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 36
682 Saalhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 31
674 Saalhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57368 30
691 Saalhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 27
677 Saalhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57368 24
688 Saalhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57368 6
21 von 21 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Saalhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Saalhausen reichen die Werte von 6 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lennestadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.