Ortsteil von Nachrodt-Wiblingwerde
Bodenrichtwert Nachrodt-Wiblingwerde-Helbecke-Opperhusen
Für Helbecke-Opperhusen in Nachrodt-Wiblingwerde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 95 €/m². Postleitzahl: 58769.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Helbecke-Opperhusen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Wohnbauland | 2 | 95 | 95 | 95 | 95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Helbecke-Opperhusen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nachrodt-Wiblingwerde-Helbecke-Opperhusen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1421 | Helbecke-Opperhusen | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 95 |
| 893 | Helbecke-Opperhusen | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Helbecke-Opperhusen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Helbecke-Opperhusen reichen die Werte von 95 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nachrodt-Wiblingwerde bestellen.
Weitere Ortsteile in Nachrodt-Wiblingwerde
- Einsal 90 €
- Nachrodt 85 €
- Obstfelderstall 75 €
- Veserde 105 €
- Wiblingwerde 85 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.