Ortsteil von Nachrodt-Wiblingwerde
Bodenrichtwert Nachrodt-Wiblingwerde-Nachrodt
Für Nachrodt in Nachrodt-Wiblingwerde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 31 bis 100 €/m². Postleitzahl: 58769.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nachrodt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 31 | 85 | 72 | 100 |
| Wohnbauland | 7 | 80 | 85 | 90 | 100 |
| Mischgebiet | 2 | 85 | 88 | 88 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 31 | 33 | 33 | 36 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nachrodt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nachrodt-Wiblingwerde-Nachrodt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2308 | Nachrodt | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 100 |
| 875 | Nachrodt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 100 |
| 866 | Geschosswohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Nachrodt | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 95 |
| 1590 | Nachrodt | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 90 |
| 874 | Geschosswohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Nachrodt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 85 |
| 873 | Nachrodt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 85 |
| 2978 | Nachrodt | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 85 |
| 871 | Nachrodt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 85 |
| 2983 | Nachrodt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 80 |
| 881 | Nachrodt | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 36 |
| 2119 | Nachrodt | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 34 |
| 863 | Nachrodt | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 31 |
| 862 | Nachrodt | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58769 | 31 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nachrodt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nachrodt reichen die Werte von 31 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nachrodt-Wiblingwerde bestellen.
Weitere Ortsteile in Nachrodt-Wiblingwerde
- Einsal 90 €
- Helbecke-Opperhusen 95 €
- Obstfelderstall 75 €
- Veserde 105 €
- Wiblingwerde 85 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.