Ortsteil von Soest
Bodenrichtwert Soest-Enkesen bei Paradiese
Für Enkesen bei Paradiese in Soest weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 80 €/m². Postleitzahl: 59494.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Enkesen bei Paradiese
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 55 | 60 | 65 | 80 |
| Wohnbauland | 2 | 55 | 68 | 68 | 80 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Enkesen bei Paradiese“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Soest-Enkesen bei Paradiese
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 448 | Enkesen bei Paradiese | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59494 | 80 |
| 449 | Enkesen bei Paradiese | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59494 | 60 |
| 968 | Enkesen bei Paradiese | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59494 | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Enkesen bei Paradiese bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Enkesen bei Paradiese reichen die Werte von 55 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Soest bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Soest
- Ampen 120 €
- Bergede 80 €
- Deiringsen 130 €
- Epsingsen 50 €
- Hattrop 130 €
- Hattropholsen 110 €
- Hiddingsen 70 €
- Katrop 60 €
- Lendringsen 70 €
- Meckingsen 120 €
- Meiningsen 100 €
- Müllingsen 110 €
- Ostönnen 100 €
- Paradiese 65 €
- Röllingsen 50 €
- Soest Ortsteile 50 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.