Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Soest

Bodenrichtwert Soest-Epsingsen

Für Epsingsen in Soest weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 50 €/m². Postleitzahl: 59494.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 50
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Epsingsen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 50 50 50 50
Mischgebiet 2 50 50 50 50
Landwirtschaftliche Flächen 2 6,30 8,25 8,25 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Epsingsen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Soest-Epsingsen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
472 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Epsingsen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59494 50
7037 Epsingsen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59494 50
5512 Epsingsen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 59494 10
6111 Epsingsen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 59494 6,30
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Epsingsen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Epsingsen reichen die Werte von 50 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Soest bestellen.

Weitere Ortsteile in Soest

Zur Übersicht Bodenrichtwert Soest

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.