Ortsteil von Lippetal
Bodenrichtwert Lippetal-Brockhausen
Für Brockhausen in Lippetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 70 €/m². Postleitzahl: 59510.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brockhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 50 | 60 | 60 | 70 |
| Wohnbauland | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brockhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lippetal-Brockhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 327 | Brockhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 70 |
| 328 | Brockhausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Brockhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brockhausen reichen die Werte von 50 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippetal bestellen.
Weitere Ortsteile in Lippetal
- Heintrop 43 €
- Herzfeld 80 €
- Herzfeld und Hovestadt 50 €
- Hovestadt 90 €
- Hultrop 58 €
- Lippborg 95 €
- Lippetal Ortsteile 35 €
- Niederbauer 45 €
- Nordwald 100 €
- Oestinghausen 100 €
- Schoneberg 55 €
- Wiltrop 40 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.