Ortsteil von Lippetal
Bodenrichtwert Lippetal-Oestinghausen
Für Oestinghausen in Lippetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 170 €/m². Postleitzahl: 59510.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oestinghausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 25 | 100 | 99 | 170 |
| Wohnbauland | 3 | 120 | 120 | 137 | 170 |
| Mischgebiet | 2 | 90 | 95 | 95 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oestinghausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lippetal-Oestinghausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1629 | Oestinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 170 |
| 330 | Oestinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 120 |
| 1643 | Oestinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 120 |
| 331 | Oestinghausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 100 |
| 832 | Oestinghausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 90 |
| 1382 | Oestinghausen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 70 |
| 333 | Oestinghausen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oestinghausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oestinghausen reichen die Werte von 25 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippetal bestellen.
Weitere Ortsteile in Lippetal
- Brockhausen 60 €
- Heintrop 43 €
- Herzfeld 80 €
- Herzfeld und Hovestadt 50 €
- Hovestadt 90 €
- Hultrop 58 €
- Lippborg 95 €
- Lippetal Ortsteile 35 €
- Niederbauer 45 €
- Nordwald 100 €
- Schoneberg 55 €
- Wiltrop 40 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.