Ortsteil von Lippetal
Bodenrichtwert Lippetal-Lippborg
Für Lippborg in Lippetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 120 €/m². Postleitzahl: 59510.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lippborg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 35 | 95 | 84 | 120 |
| Wohnbauland | 3 | 90 | 120 | 110 | 120 |
| Mischgebiet | 2 | 45 | 73 | 73 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 2 | 50 | 80 | 80 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lippborg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lippetal-Lippborg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1646 | Lippborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 120 |
| 1611 | Lippborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 120 |
| 843 | Lippborg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 110 |
| 316 | Lippborg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 100 |
| 585 | Lippborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 90 |
| 844 | Lippborg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 50 |
| 842 | Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Lippborg | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 45 |
| 1381 | Lippborg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 59510 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lippborg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lippborg reichen die Werte von 35 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippetal bestellen.
Weitere Ortsteile in Lippetal
- Brockhausen 60 €
- Heintrop 43 €
- Herzfeld 80 €
- Herzfeld und Hovestadt 50 €
- Hovestadt 90 €
- Hultrop 58 €
- Lippetal Ortsteile 35 €
- Niederbauer 45 €
- Nordwald 100 €
- Oestinghausen 100 €
- Schoneberg 55 €
- Wiltrop 40 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.