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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Brilon

Bodenrichtwert Brilon-Madfeld

Für Madfeld in Brilon weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 40 €/m². Postleitzahl: 59929.

Median Bauland (gesamt)
32 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 40
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Madfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 10 32 29 40
Wohnbauland 3 32 34 35 40
Mischgebiet 1 30 30 30 30
Gewerbe / Industrie 1 10 10 10 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Madfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Brilon-Madfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
572 Madfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 40
575 Madfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 34
573 Madfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 32
1062 Madfeld Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59929 30
574 Madfeld Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59929 10
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Madfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Madfeld reichen die Werte von 10 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Brilon bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.