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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Brilon

Bodenrichtwert Brilon-Rösenbeck

Für Rösenbeck in Brilon weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 60 €/m². Postleitzahl: 59929.

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 60
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rösenbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 30 38 42 60
Wohnbauland 3 38 38 45 60
Mischgebiet 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rösenbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Brilon-Rösenbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1250 Rösenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 60
556 Rösenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 38
557 Rösenbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59929 38
1056 Rösenbeck Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59929 30
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rösenbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rösenbeck reichen die Werte von 30 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Brilon bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.