Ortsteil von Bad Homburg vor der Höhe
Bodenrichtwert Bad Homburg vor der Höhe-Kirdorf
Für Kirdorf in Bad Homburg vor der Höhe weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe zum Stichtag 01.01.2024 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 1.200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 1.900 €/m². Postleitzahlen: 61350, 61348.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 350 | 1.200 | 1.115 | 1.900 |
| Wohnbauland | 15 | 800 | 1.200 | 1.160 | 1.900 |
| Mischgebiet | 1 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 350 | 350 | 350 | 350 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 6,90 | 6,90 | 6,90 | 6,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| Sonstige Flächen | 1 | 59 | 59 | 59 | 59 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Homburg vor der Höhe-Kirdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08060216 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.900 |
| 08060209 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61348 | 1.500 |
| 08060210 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.250 |
| 08060211 | Kirdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060201 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060207 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060208 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060215 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060214 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.200 |
| 08060204 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.100 |
| 08060203 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.100 |
| 08060212 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 1.000 |
| 08060202 | Kirdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 950 |
| 08060217 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 900 |
| 08060213 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 900 |
| 08060205 | Kirdorf | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 800 |
| 08060206 | Kirdorf | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 61350 | 350 |
| 08060221 | Kirdorf | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 61350 | 59 |
| 08060219 | Kirdorf | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 61350 | 8 |
| 08060218 | Kirdorf | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 61350 | 6,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kirdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirdorf reichen die Werte von 350 bis 1.900 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Homburg vor der Höhe bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Homburg vor der Höhe
- Bad Homburg 1.200 €
- Dornholzhausen 1.350 €
- Gonzenheim 1.100 €
- Ober-Erlenbach 900 €
- Ober-Eschbach 975 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.