Ortsteil von Mühlheim
Bodenrichtwert Mühlheim-Lämmerspiel
Für Lämmerspiel in Mühlheim weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 625 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 775 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lämmerspiel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 210 | 625 | 546 | 775 |
| Wohnbauland | 3 | 650 | 725 | 717 | 775 |
| Mischgebiet | 2 | 625 | 625 | 625 | 625 |
| Sonderbauflächen | 2 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Sonstige Flächen | 3 | 55 | 55 | 73 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lämmerspiel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Mühlheim-Lämmerspiel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07420002 | Lämmerspiel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 775 |
| 07420001 | Lämmerspiel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 725 |
| 07420007 | Lämmerspiel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 07420006 | Lämmerspiel | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 625 |
| 07420004 | Lämmerspiel | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 625 |
| 07420321 | Lämmerspiel | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07420320 | Lämmerspiel | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07420301 | Lämmerspiel | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 110 |
| 07420350 | Lämmerspiel | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 55 |
| 07420351 | Lämmerspiel | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lämmerspiel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lämmerspiel reichen die Werte von 210 bis 775 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Mühlheim bestellen.
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- Bieber 700 €
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.