Ortsteil von Mühlheim
Bodenrichtwert Mühlheim-Rumpenheim
Für Rumpenheim in Mühlheim weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 775 €/m²; die Zonenwerte reichen von 600 bis 1.000 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rumpenheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 600 | 775 | 764 | 1.000 |
| Wohnbauland | 7 | 600 | 775 | 764 | 1.000 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonstige Flächen | 1 | 27 | 27 | 27 | 27 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rumpenheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Mühlheim-Rumpenheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90041502 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.000 |
| 90040901 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 800 |
| 90040601 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 775 |
| 90040802 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 775 |
| 90041001 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 750 |
| 90041201 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 90041101 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 600 |
| 90040490 | Rumpenheim | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 27 |
| 90040370 | Rumpenheim | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rumpenheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rumpenheim reichen die Werte von 600 bis 1.000 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Mühlheim bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.