Ortsteil von Büdingen
Bodenrichtwert Büdingen-Diebach am Haag
Für Diebach am Haag in Büdingen weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Diebach am Haag
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 25 | 35 | 57 | 125 |
| Wohnbauland | 3 | 35 | 35 | 65 | 125 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Sonderbauflächen | 2 | 25 | 30 | 30 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,40 | 1,60 | 1,60 | 1,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Diebach am Haag“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Büdingen-Diebach am Haag
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03250002 | Diebach am Haag | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 03250007 | Diebach am Haag | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 03250004 | Diebach am Haag | Sonderbaufläche (S, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03250005 | Diebach am Haag | Wohnbaufläche (W) | R – Rohbauland | – | – | 35 |
| 03250006 | Diebach am Haag | Wohnbaufläche (W) | R – Rohbauland | – | – | 35 |
| 03250008 | Diebach am Haag | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 03250900 | Diebach am Haag | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 03250901 | Diebach am Haag | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
| 03250903 | Diebach am Haag | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Diebach am Haag bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Diebach am Haag reichen die Werte von 25 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Büdingen bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.