Ortsteil von Büdingen
Bodenrichtwert Büdingen-Rohrbach
Für Rohrbach in Büdingen weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 135 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rohrbach
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 60 | 90 | 94 | 135 |
| Wohnbauland | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Mischgebiet | 3 | 60 | 80 | 80 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 1,10 | 1,40 | 1,40 | 1,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rohrbach“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Büdingen-Rohrbach
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04210002 | Rohrbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 04210004 | Rohrbach | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04210001 | Rohrbach | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 04210003 | Rohrbach | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04210910 | Rohrbach | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
| 04210900 | Rohrbach | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
| 04210911 | Rohrbach | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 04210901 | Rohrbach | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rohrbach bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rohrbach reichen die Werte von 60 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Büdingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Büdingen
- Aulendiebach 100 €
- Büches 90 €
- Calbach 125 €
- Diebach am Haag 35 €
- Dudenrod 50 €
- Düdelsheim 105 €
- Eckartshausen 160 €
- Lorbach 125 €
- Michelau 50 €
- Orleshausen 110 €
- Rinderbügen 100 €
- Vonhausen 110 €
- Wolf 70 €
- Wolferborn 50 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.