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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Nauen

Bodenrichtwert Nauen-Kienberg

Für Kienberg in Nauen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 90 €/m². Postleitzahl: 14641.

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
18 – 90
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kienberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 18 38 45 90
Wohnbauland 4 18 43 48 90
Mischgebiet 2 18 49 49 80
Sonderbauflächen 2 35 35 35 35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kienberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Nauen-Kienberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01700086 Kienberg W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 14641 90
01703085 Kienberg M Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 14641 80
01700085 Kienberg WA R Allgemeines Wohngebiet (WA) R – Rohbauland – 14641 45
01700836 Kienberg W ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14641 40
01707018 Kienberg-Teufelshof SE Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 14641 35
01707336 Kienberg SE ASB Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14641 35
01700087 Kienberg W E Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 14641 18
01703185 Kienberg M E Gemischte Baufläche (M) E – Bauerwartungsland – 14641 18
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kienberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kienberg reichen die Werte von 18 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nauen bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.