Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Schulzendorf
Für Schulzendorf liegen 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 225 €/m²; die Zonenwerte reichen von 110 bis 450 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 110 | 225 | 240 | 450 |
| Wohnbauland | 5 | 190 | 300 | 302 | 450 |
| Mischgebiet | 2 | 110 | 145 | 145 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schulzendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schulzendorf
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02000268 | Schulzendorf, Ritterschlag WA #0268 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 450 |
| 02000267 | Schulzendorf, Mitte W #0267 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 310 |
| 02000265 | Schulzendorf, Nord W #0265 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 300 |
| 02000271 | Schulzendorf, Süd W #0271 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 260 |
| 02000363 | Schulzendorf, Mühlenschlag WA #0363 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 190 |
| 02000266 | Schulzendorf, Alt-Schulzendorf MD #0266 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 180 |
| 02006210 | Schulzendorfer-Dreieck-Ortsztr. G #6210 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 120 |
| 02003004 | Gemeinde Schulzendorf M ASB #3004 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15732 | 110 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Schulzendorf
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Schulzendorf eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Schulzendorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 39 Gemeinden in Brandenburg (568 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Schulzendorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15732 | 260 | 110 | 1.000 | 11 |
| 16775 | 22 | 3 | 220 | 73 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Schulzendorf, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Schulzendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schulzendorf?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Schulzendorf fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schulzendorf?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Schulzendorf?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Schulzendorf?
Welche Postleitzahlen gehören zu Schulzendorf?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.