Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Zeuthen
Für Zeuthen liegen 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 360 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 1.000 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 70 | 360 | 405 | 1.000 |
| Wohnbauland | 11 | 310 | 500 | 492 | 1.000 |
| Mischgebiet | 3 | 150 | 150 | 200 | 300 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zeuthen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Zeuthen
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02000351 | Zeuthen W Ufer #0351 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 1.000 |
| 02000358 | Miersdorf, Miersd. Werder W Ufer #0358 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 600 |
| 02000352 | Zeuthen W MFH #0352 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 500 |
| 02000359 | Miersdorf, Nord W MFH #0359 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 500 |
| 02000360 | Miersdorf, Falkenhorst W MFH #0360 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 500 |
| 02000365 | Miersdorf, Süd W MFH #0365 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 500 |
| 02000349 | Zeuthen, Zeuthener Winkel WA #0349 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 470 |
| 02000361 | Miersdorf, Süd W #0361 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 360 |
| 02000356 | Miersdorf, Falkenhorst W #0356 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 350 |
| 02000350 | Zeuthen W #0350 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 320 |
| 02000357 | Miersdorf, Nord W #0357 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 310 |
| 02003910 | Zeuthen M #3910 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 300 |
| 02003911 | Zeuthen M ASB #3911 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 150 |
| 02003912 | Miersdorf M ASB #3912 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 150 |
| 02006200 | Zeuthen, sonstiges Gewerbe #6200 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15738 | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Zeuthen
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Zeuthen (15738) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Zeuthen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 39 Gemeinden in Brandenburg (568 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Zeuthen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15738 | 360 | 70 | 1.000 | 15 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Zeuthen, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Zeuthen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Zeuthen?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Zeuthen fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Zeuthen?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Zeuthen?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Zeuthen?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.