Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Wildau
Für Wildau liegen 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 240 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 500 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 50 | 240 | 228 | 500 |
| Wohnbauland | 8 | 240 | 315 | 351 | 500 |
| Mischgebiet | 3 | 100 | 240 | 197 | 250 |
| Gewerbe / Industrie | 7 | 50 | 110 | 101 | 120 |
| Sonderbauflächen | 1 | 220 | 220 | 220 | 220 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wildau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wildau
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02000314 | Wildau, Süd W MFH #0314 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 500 |
| 02000321 | Wildau, Röthegrund W MFH #0321 | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 500 |
| 02000313 | Wildau, Süd W #0313 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 340 |
| 02000307 | Wildau, Nord westl. d. Bahn W #0307 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 330 |
| 02000308 | Wildau, Dorfaue West WA #0308 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 300 |
| 02000310 | Wildau, Dorfaue Ost WA #0310 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 300 |
| 02000319 | Wildau, Röthegrund WA #0319 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 300 |
| 02003905 | Wildau, Hoherlehme M #3905 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 250 |
| 02000309 | Wildau, Nord östl. d. Bahn W #0309 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 240 |
| 02003908 | Wildau, Schwartzkopff-Siedlung M #3908 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 240 |
| 02006084 | Wildau SO EKZ #6084 | Sonstiges Sondergebiet (SO, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1014) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 220 |
| 02006074 | Wildau, NW Bahn sonstiges Gewerbe #6074 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 120 |
| 02006174 | Wildau, NO Bahn sonstiges Gewerbe #6174 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 120 |
| 02006274 | Wildau, Süd sonstige Gewerbe #6274 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 120 |
| 02006082 | Wildau, Hafen B G #6082 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 110 |
| 02003907 | Stadt Wildau M ASB #3907 | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 100 |
| 02006072 | Wildau, Gewerbepark G #6072 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 100 |
| 02006073 | Wildau, Kleingewerbegebiet G #6073 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15745 | 90 |
| 02006083 | Wildau, Hafen E G #6083 | Gewerbliche Baufläche (G) | E – Bauerwartungsland | – | 15745 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wildau
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Wildau (15745) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Wildau
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 39 Gemeinden in Brandenburg (568 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wildau
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15745 | 240 | 50 | 500 | 19 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Wildau, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wildau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wildau?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wildau fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wildau?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wildau?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Wildau?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.