Brandenburg · Landkreis Oberhavel
Bodenrichtwert Hohen Neuendorf
Für Hohen Neuendorf liegen 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 350 €/m²; die Zonenwerte reichen von 130 bis 460 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 130 | 350 | 336 | 460 |
| Wohnbauland | 10 | 260 | 350 | 357 | 430 |
| Mischgebiet | 3 | 180 | 360 | 333 | 460 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 130 | 130 | 130 | 130 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hohen Neuendorf
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01301034 | Bergfelde nördlich der S-Bahn | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1002) | B – Baureifes Land | 1,2 | 16562 | 460 |
| 01300125 | Hohen Neuendorf OT Stolpe VEP Golfplatz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,3 | 16540 | 430 |
| 01300099 | Hohen Neuendorf Mädchenviertel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16540 | 420 |
| 01300135 | Bergfelde Ortslage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16562 | 380 |
| 01300137 | Hohen Neuendorf Ortslage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16540 | 370 |
| 01304016 | Hohen Neuendorf Zentrum- Geschäftsstr. | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1004) | B – Baureifes Land | 0,5 | 16540 | 360 |
| 01300023 | Hohen Neuendorf OT Borgsdorf Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16556 | 350 |
| 01300043 | Hohen Neuendorf OT Bergfelde Altes Dorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16562 | 350 |
| 01300024 | Hohen Neuendorf OT Pinnow/Altborgsdorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16556 | 340 |
| 01300031 | Hohen Neuendorf OT Niederheide | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16540 | 340 |
| 01300098 | Hohen Neuendorf Osramsiedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16540 | 330 |
| 01300074 | Hohen Neuendorf OT Borgsdorf Venedig | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16556 | 260 |
| 01303027 | Hohen Neuendorf OT Stolpe | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16540 | 180 |
| 01306018 | Hohen Neuendorf Gewerbe- und Handwerksp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 16562 | 130 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Hohen Neuendorf
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Hohen Neuendorf eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Hohen Neuendorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 22 Gemeinden in Brandenburg (373 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Oberhavel
Rungestraße 20, 16515 Oranienburg
Telefon +49 33016015565 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Hohen Neuendorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 16540 | 360 | 180 | 430 | 7 |
| 16556 | 340 | 260 | 350 | 3 |
| 16562 | 365 | 130 | 460 | 4 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Hohen Neuendorf, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Hohen Neuendorf fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hohen Neuendorf?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Hohen Neuendorf?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Hohen Neuendorf?
Welche Postleitzahlen gehören zu Hohen Neuendorf?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.