Ortsteil von Oberkrämer
Bodenrichtwert Oberkrämer-Bärenklau
Für Bärenklau in Oberkrämer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 260 €/m². Postleitzahl: 16727.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bärenklau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 42 | 110 | 125 | 260 |
| Wohnbauland | 3 | 90 | 110 | 153 | 260 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 42 | 84 | 84 | 125 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bärenklau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oberkrämer-Bärenklau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300205 | Oberkrämer OT Bärenklau Ortslage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 260 |
| 01306015 | Oberkrämer Gewerbe Veltener Straße | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 125 |
| 01300018 | Oberkrämer OT Bärenklau Wendemark | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 110 |
| 01301009 | Oberkrämer OT Bärenklau Eichstädter Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 90 |
| 01306027 | Oberkrämer Gewerbe Kirschenallee | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 42 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bärenklau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bärenklau reichen die Werte von 42 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberkrämer bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.