Ortsteil von Oberkrämer
Bodenrichtwert Oberkrämer-Schwante
Für Schwante in Oberkrämer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 270 €/m². Postleitzahl: 16727.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schwante
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 36 | 200 | 177 | 270 |
| Wohnbauland | 2 | 240 | 255 | 255 | 270 |
| Mischgebiet | 1 | 160 | 160 | 160 | 160 |
| Sonderbauflächen | 1 | 36 | 36 | 36 | 36 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schwante“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oberkrämer-Schwante
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01303005 | Oberkrämer Siedlung Neu-Schwante | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 270 |
| 01300111 | Oberkrämer OT Schwante Region Lindenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1001) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 240 |
| 01303004 | Oberkrämer OT Schwante Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 160 |
| 01307037 | OKR OT Schwante An der Feldstr | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 36 |
| 01307807 | Oberkrämer Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 16727 | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schwante bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schwante reichen die Werte von 36 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberkrämer bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.