Ortsteil von Oberkrämer
Bodenrichtwert Oberkrämer-Neu-Vehlefanz
Für Neu-Vehlefanz in Oberkrämer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 160 €/m². Postleitzahl: 16727.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neu-Vehlefanz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 17 | 70 | 79 | 160 |
| Mischgebiet | 3 | 60 | 80 | 100 | 160 |
| Sonderbauflächen | 1 | 17 | 17 | 17 | 17 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,84 | 0,84 | 0,84 | 0,84 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu-Vehlefanz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oberkrämer-Neu-Vehlefanz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01303086 | Oberkrämer OT Klein Ziethen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 160 |
| 01303024 | Oberkrämer OT Neu Vehlefanz | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 80 |
| 01303100 | Oberkrämer Wolfslake | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 60 |
| 01307015 | Oberkrämer Priesterfeld SE | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 17 |
| 01307607 | Oberkrämer Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 16727 | 0,84 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neu-Vehlefanz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neu-Vehlefanz reichen die Werte von 17 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberkrämer bestellen.
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.