Ortsteil von Oberkrämer
Bodenrichtwert Oberkrämer-Eichstädt
Für Eichstädt in Oberkrämer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 98 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 170 €/m². Postleitzahl: 16727.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eichstädt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 75 | 98 | 110 | 170 |
| Wohnbauland | 1 | 170 | 170 | 170 | 170 |
| Mischgebiet | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Sonderbauflächen | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eichstädt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oberkrämer-Eichstädt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300163 | Oberkrämer OT Eichstädt Nord | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 170 |
| 01303013 | Oberkrämer OT Eichstädt Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 100 |
| 01307042 | OKR Eichstädt WEH-Gebiet Gutsgärten | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 95 |
| 01306013 | Oberkrämer OT Eichstädt Gewerbe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16727 | 75 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eichstädt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eichstädt reichen die Werte von 75 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oberkrämer bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.