Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Rügen
Bodenrichtwert Poseritz
Für Poseritz liegen 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 38 bis 220 €/m². Die Werte sind für 19 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Poseritz 35,7 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (70 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 22 | 38 | 95 | 88 | 220 |
| Wohnbauland | 18 | 55 | 95 | 83 | 120 |
| Mischgebiet | 2 | 38 | 52 | 52 | 65 |
| Sonderbauflächen | 2 | 115 | 168 | 168 | 220 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Poseritz“.
19 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
19 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Dumsevitz | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Freudenberg | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Groß Schoritz | 100 | 100 | 100 | 1 |
| Losentitz | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Maltzien | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Mellnitz | 115 | 115 | 115 | 1 |
| Neparmitz | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Poppelvitz | 105 | 105 | 105 | 1 |
| Puddemin | 220 | 220 | 220 | 1 |
| Schabernack | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Silmenitz | 120 | 120 | 120 | 1 |
| Stahlbrode | 65 | 65 | 65 | 1 |
| Swantow | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Tannenort | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Venzvitz | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Wulfsberg | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Zeiten | 55 | 55 | 55 | 1 |
| Zicker | 95 | 95 | 95 | 1 |
| Zudar | 105 | 105 | 105 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Poseritz. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen.
Weiterrechnen mit dem Wert für Poseritz
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 95 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Poseritz
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 19 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Poseritz eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Poseritz
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Rügen
Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis bzw. bei der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Poseritz auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67, 18437 Stralsund
Telefon +49 38313572772 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Poseritz
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 18574
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Poseritz, Median Bauland.
- Gustow4 km 55 €
- Samtens6 km 55 €
- Brandshagen9 km 30 €
- Altefähr10 km 80 €
- Zarrendorf13 km 60 €
- Wendorf14 km 130 €
- Stralsund14 km 130 €
- Putbus15 km 98 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Poseritz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Poseritz?
Welcher Ortsteil von Poseritz hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Poseritz fest?
Ist Bauland in Poseritz teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Poseritz?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.