Ortsteil von Lüneburg
Bodenrichtwert Lüneburg-Häcklingen
Für Häcklingen in Lüneburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 440 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 480 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Häcklingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 350 | 440 | 426 | 480 |
| Wohnbauland | 6 | 350 | 415 | 417 | 480 |
| Mischgebiet | 1 | 480 | 480 | 480 | 480 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Häcklingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lüneburg-Häcklingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08700261 | Häcklingen - Am Oelzepark | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 480 |
| 08700262 | Häcklingen - Im Häcklinger Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 480 |
| 08700289 | Häcklingen - Sonnenhang | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08700285 | Häcklingen - Triftweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 08700263 | Häcklingen - Dorffeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 08700264 | Häcklingen - An der Ratsforst | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 08700273 | Häcklingen - Langestückenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Häcklingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Häcklingen reichen die Werte von 350 bis 480 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lüneburg bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Lüneburg
- Ochtmissen 370 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.