Ortsteil von Lüneburg
Bodenrichtwert Lüneburg-Rettmer
Für Rettmer in Lüneburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 360 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 420 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rettmer
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 135 | 360 | 309 | 420 |
| Wohnbauland | 6 | 350 | 380 | 383 | 420 |
| Mischgebiet | 1 | 260 | 260 | 260 | 260 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 135 | 138 | 138 | 140 |
| Sonderbauflächen | 1 | 255 | 255 | 255 | 255 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rettmer“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lüneburg-Rettmer
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08700280 | Rettmer - Pilgerpfad-Süd | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 08700258 | Rettmer - Hasenburger Ring | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 08700259 | Rettmer - Mittelweg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 08700279 | Rettmer - Pilgerpfad | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 08700286 | Rettmer - Rettmers Höhen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 370 |
| 08700254 | Rettmer - Rettmer Dorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 08700257 | Rettmer - Bahnhof Rettmer | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08706534 | Lüneburg - Rettmer Garberscenter | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 255 |
| 08706513 | Lüneburg - Soltauer Allee | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08706514 | Lüneburger Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rettmer bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rettmer reichen die Werte von 135 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lüneburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Lüneburg
- Häcklingen 440 €
- Ochtmissen 370 €
- Oedeme 430 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.