Ortsteil von Winsen (Luhe)
Bodenrichtwert Winsen (Luhe)-Laßrönne
Für Laßrönne in Winsen (Luhe) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 54 bis 230 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Laßrönne
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 54 | 135 | 134 | 230 |
| Wohnbauland | 2 | 145 | 188 | 188 | 230 |
| Mischgebiet | 5 | 54 | 130 | 113 | 135 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Laßrönne“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Winsen (Luhe)-Laßrönne
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704729 | Laßrönne - Zum Dornhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 08704108 | Laßrönne - Nordost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 08704715 | Laßrönne - Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 08704716 | Laßrönne - Eggerslust | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 08704714 | Laßrönne - Nordwest | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08704717 | Laßrönne - Drager Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08704969 | Winsen (L.) - Nord Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Laßrönne bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Laßrönne reichen die Werte von 54 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Winsen (Luhe) bestellen.
Weitere Ortsteile in Winsen (Luhe)
- Bahlburg 105 €
- Borstel 165 €
- Gehrden 135 €
- Hoopte 183 €
- Luhdorf 200 €
- Pattensen 145 €
- Rottorf 140 €
- Roydorf 193 €
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- Tönnhausen 133 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.