Ortsteil von Stade
Bodenrichtwert Stade-Schölisch
Für Schölisch in Stade weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 145 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schölisch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 135 | 140 | 140 | 145 |
| Wohnbauland | 2 | 135 | 140 | 140 | 145 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,80 | 1,80 | 1,80 | 1,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schölisch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stade-Schölisch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03502162 | STD - SCHÖ - W - Schölischer Str. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03502138 | STD - SCHÖ - W - Zum Wiesenland rh | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03509210 | Stade - Gr/Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schölisch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schölisch reichen die Werte von 135 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stade bestellen.
Weitere Ortsteile in Stade
- Bützfleth 64 €
- Haddorf 238 €
- Hagen 135 €
- Wiepenkathen 185 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.