Ortsteil von Stade
Bodenrichtwert Stade-Wiepenkathen
Für Wiepenkathen in Stade weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 31 bis 205 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wiepenkathen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 31 | 185 | 153 | 205 |
| Wohnbauland | 7 | 185 | 195 | 194 | 205 |
| Mischgebiet | 2 | 31 | 93 | 93 | 155 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 58 | 58 | 58 | 58 |
| Sonderbauflächen | 1 | 86 | 86 | 86 | 86 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiepenkathen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stade-Wiepenkathen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03502055 | STD - WIEP - W - Flachsröppen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 03502056 | STD - WIEP - W - Erlengrund | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 03502053 | STD - WIEP - W - Lindenstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 03502057 | STD - WIEP - W - Loger Trift | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 03502051 | STD - WIEP - W - Stader Weg_ B74 Ost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03502052 | STD - WIEP - W - Im Acker | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03502054 | STD - WIEP - W - Witten Höhen rh | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 03502050 | STD - WIEP - MD - Alte Dorfstraße_Mitte | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 03507202 | STD - y - SO - Am Steinkamp | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 03506508 | STD - z - GE - Wiepenkathen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 03502018 | STD_O - x - M - Stade Süd ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wiepenkathen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wiepenkathen reichen die Werte von 31 bis 205 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stade bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.