Ortsteil von Norden
Bodenrichtwert Norden-Lintelermarsch
Für Lintelermarsch in Norden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 500 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lintelermarsch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 100 | 250 | 265 | 500 |
| Wohnbauland | 7 | 120 | 200 | 247 | 500 |
| Mischgebiet | 3 | 200 | 250 | 283 | 400 |
| Sonderbauflächen | 3 | 100 | 260 | 287 | 500 |
| Sonstige Flächen | 2 | 80 | 80 | 80 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lintelermarsch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Norden-Lintelermarsch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02401037 | Lintelermarsch - Prielstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 02407363 | Lintelermarsch - Badestraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 02404627 | Lintelermarsch - Ndd. Str. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| 02401278 | Lintelermarsch - Strandstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 02407349 | Lintelermarsch - Pelikanstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 02401277 | Lintelermarsch - Kolkstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02404628 | Lintelermarsch - Ndd. Str. Süd | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02401280 | Lintelermarsch - Prielstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02404662 | Lintelermarsch - Zum Bahnkolk | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02401381 | Lintelermarsch - Kolkstr. Nord | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 02401276 | Lintelermarsch - Bgm.-Balsen-Str | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02401282 | Lintelermarsch - Backers Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02407318 | Lintelermarsch - Hafen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02407004 | Norddeich Seehundstation | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 80 |
| 02407501 | Lintelermarsch - Feriensiedlung Norddeich | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lintelermarsch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lintelermarsch reichen die Werte von 100 bis 500 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Norden bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.