Ortsteil von Norden
Bodenrichtwert Norden-Ostermarsch
Für Ostermarsch in Norden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 38 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ostermarsch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 25 | 38 | 34 | 38 |
| Wohnbauland | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Mischgebiet | 2 | 38 | 38 | 38 | 38 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ostermarsch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Norden-Ostermarsch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02403624 | Ostermarsch - Lütje Hörn | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02403657 | Ostermarsch - Ortskern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02402867 | AB Ostermarsch | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ostermarsch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ostermarsch reichen die Werte von 25 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Norden bestellen.
Weitere Ortsteile in Norden
- Leybuchtpolder 38 €
- Lintelermarsch 250 €
- Lütetsburg 85 €
- Neuwesteel 80 €
- Süderneuland I 78 €
- Süderneuland II 40 €
- Westermarsch I 45 €
- Westermarsch II 150 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.