Ortsteil von Norden
Bodenrichtwert Norden-Süderneuland I
Für Süderneuland I in Norden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 78 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 300 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Süderneuland I
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 35 | 78 | 97 | 300 |
| Wohnbauland | 5 | 35 | 80 | 87 | 160 |
| Mischgebiet | 4 | 50 | 83 | 129 | 300 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Sonderbauflächen | 2 | 60 | 80 | 80 | 100 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Süderneuland I“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Norden-Süderneuland I
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02404037 | Süderneuland 1 - Am Norder Tief | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 02401346 | Süderneuland 1 - Ortsmitte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02401002 | Süderneuland 1 - Willms Land | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02407368 | Süderneuland 1 - Auerhahnsiedl. | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02406628 | Süderneuland 1 - Neuer Bahnhof | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02401342 | Süderneuland 1 -Wurzeldeicher Str/Schule | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02404639 | Süderneuland 1 - Bahnhofstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02401268 | Süderneuland 1 - Wurzeldeich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02407003 | Süderneuland 1 - Sporthalle | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02404638 | Süderneuland 1 - Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02406607 | Süderneuland 1 - Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02402927 | AB Süderneuland 1 | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Süderneuland I bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Süderneuland I reichen die Werte von 35 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Norden bestellen.
Weitere Ortsteile in Norden
- Leybuchtpolder 38 €
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- Westermarsch I 45 €
- Westermarsch II 150 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.