Ortsteil von Norden
Bodenrichtwert Norden-Westermarsch II
Für Westermarsch II in Norden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 250 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westermarsch II
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 45 | 150 | 148 | 250 |
| Wohnbauland | 2 | 45 | 98 | 98 | 150 |
| Sonderbauflächen | 1 | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,80 | 4,80 | 4,80 | 4,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westermarsch II“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Norden-Westermarsch II
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02401279 | Westermarsch 2 - Muschelweg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02400111 | Norden - Hollande | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 02402916 | AB Westermarsch II Lintelermarsch | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02408611 | Seemarsch-Westerm. u. Leybucht | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westermarsch II bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westermarsch II reichen die Werte von 45 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Norden bestellen.
Weitere Ortsteile in Norden
- Leybuchtpolder 38 €
- Lintelermarsch 250 €
- Lütetsburg 85 €
- Neuwesteel 80 €
- Ostermarsch 38 €
- Süderneuland I 78 €
- Süderneuland II 40 €
- Westermarsch I 45 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.