Ortsteil von Sulingen
Bodenrichtwert Sulingen-Groß Lessen
Für Groß Lessen in Sulingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 54 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Lessen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 18 | 28 | 30 | 54 |
| Wohnbauland | 4 | 28 | 36 | 39 | 54 |
| Mischgebiet | 5 | 18 | 24 | 23 | 28 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,90 | 1,90 | 1,90 | 1,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Lessen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sulingen-Groß Lessen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800347 | SU Gr. Lessen Am Sportplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04800345 | SU (Gr.Less/Schule) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04800346 | SU (Gr.Less/Dorf) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04800335 | SU (Gr. Lessen) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04803335 | SU (Dorf Gr. Lessen) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04803801 | SU Gr. Lessen West | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04803802 | SU Gr. Lessen Auf dem Börfel | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04803343 | SU Barrien | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803849 | SU ASB Sulingen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04809070 | (GR) Sulingen/Wehrbleck | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,90 |
| 04808075 | (F) Sulingen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Lessen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Lessen reichen die Werte von 18 bis 54 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sulingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Sulingen
- Klein Lessen 27 €
- Lindern 24 €
- Nordsulingen 40 €
- Rathlosen 26 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.