Ortsteil von Sulingen
Bodenrichtwert Sulingen-Klein Lessen
Für Klein Lessen in Sulingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klein Lessen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 22 | 27 | 27 | 34 |
| Wohnbauland | 2 | 26 | 29 | 29 | 32 |
| Mischgebiet | 3 | 22 | 22 | 24 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klein Lessen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sulingen-Klein Lessen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04806309 | SU G Vorwerker Heide | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 04800336 | SU (Kl. Lessen) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04803336 | SU (Dorf Kl. Lessen) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04800333 | SU (Vorwerk) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 04803333 | SU (Vorwerk) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803344 | SU Schlahe | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Klein Lessen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klein Lessen reichen die Werte von 22 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sulingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Sulingen
- Groß Lessen 28 €
- Lindern 24 €
- Nordsulingen 40 €
- Rathlosen 26 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.