Ortsteil von Sulingen
Bodenrichtwert Sulingen-Rathlosen
Für Rathlosen in Sulingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 26 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rathlosen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 22 | 26 | 41 | 100 |
| Wohnbauland | 2 | 50 | 75 | 75 | 100 |
| Mischgebiet | 4 | 22 | 22 | 24 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,10 | 5,10 | 5,10 | 5,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rathlosen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sulingen-Rathlosen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800339 | SU Stadt II | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04800334 | SU (Stadt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04803334 | SU (Stadt-West) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04803337 | SU (Rathlosen-West) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803341 | SU (Stadt Ost) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803342 | SU (Rathlosen Ost) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04808070 | (A) Sulingen/Wehrbleck | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rathlosen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rathlosen reichen die Werte von 22 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sulingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Sulingen
- Groß Lessen 28 €
- Klein Lessen 27 €
- Lindern 24 €
- Nordsulingen 40 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.