Ortsteil von Loxstedt
Bodenrichtwert Loxstedt-Bexhövede
Für Bexhövede in Loxstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 62 bis 94 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bexhövede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 62 | 80 | 79 | 94 |
| Wohnbauland | 4 | 78 | 80 | 83 | 94 |
| Mischgebiet | 1 | 62 | 62 | 62 | 62 |
| Sonstige Flächen | 2 | 17 | 20 | 20 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bexhövede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Loxstedt-Bexhövede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201435 | LOX-Bexhövede-W-Wasserwerkstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03201439 | LOX-Bexhövede-W-Im Brande | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 03201440 | LOX-Bexhövede-W-Drosselweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 03201436 | LOX-Bexhövede-W-Dorfstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 03201437 | LOX-Bexhövede-M-Lindenallee | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 03206042 | KGA-LOX-Bexhövede-Steertmoor | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 22 |
| 03206041 | KGA-LOX-Bexhövede-Heidegrund | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bexhövede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bexhövede reichen die Werte von 62 bis 94 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Loxstedt bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.