Ortsteil von Loxstedt
Bodenrichtwert Loxstedt-Stotel
Für Stotel in Loxstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 56 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stotel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 24 | 56 | 51 | 76 |
| Wohnbauland | 3 | 50 | 64 | 63 | 76 |
| Mischgebiet | 4 | 26 | 49 | 49 | 70 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stotel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Loxstedt-Stotel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201420 | LOX-Stotel- Schulstr. - Gartenstr. W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 03201422 | LOX-Stotel-Nord - Fleester Str. M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 03201413 | LOX-Stotel- Ammerweg, Hohes Feld WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 03201421 | LOX-Stotel-Mitte - Burgstr. M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 03201411 | LOX-Stotel- Fasanenstraße W | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03201419 | LOX-Stotel-Süd - L153 M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 03201455 | LOX-Sandberg M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 03201423 | z-LOX-GE-Stotel- An der Autobahn | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 03207544 | F_Loxstedt | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stotel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stotel reichen die Werte von 24 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Loxstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Loxstedt
- Bexhövede 80 €
- Büttel 32 €
- Donnern 35 €
- Düring 40 €
- Fleeste 25 €
- Hahnenknoop 37 €
- Hetthorn 22 €
- Holte 17 €
- Landwürden 33 €
- Langendammsmoor 30 €
- Lanhausen 50 €
- Nesse 74 €
- Neuenlande 28 €
- Schwegen 24 €
- Stinstedt 37 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.