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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Loxstedt

Bodenrichtwert Loxstedt-Düring

Für Düring in Loxstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 50
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Düring

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 40 40 50
Wohnbauland 2 30 40 40 50
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,10 1,10 1,10 1,10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Düring“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Loxstedt-Düring

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
03201447 LOX-Düring W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 50
03201446 LOX-Düring - Friedrich-Wilhelmsdorf W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 30
03209610 Gr (Mo)_Loxstedt Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,10
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Düring bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Düring reichen die Werte von 30 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Loxstedt bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.