Ortsteil von Beverstedt
Bodenrichtwert Beverstedt-Bokel
Für Bokel in Beverstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bokel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 16 | 48 | 44 | 76 |
| Wohnbauland | 7 | 34 | 48 | 49 | 76 |
| Mischgebiet | 2 | 16 | 23 | 23 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bokel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Beverstedt-Bokel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201494 | BEV-Bokel-W-Haßbütteler Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 03201493 | BEV-Bokel-W-Littheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 03201486 | BEV-Bokel-W-Ihlepool | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03201487 | BEV-Bokel-W-Wiesenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03201488 | BEV-Bokel-W-Ginsterweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03201490 | BEV-Bokel-W-Lehdeberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03201491 | BEV-Bokel-W-Kransmoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 03201489 | BEV-Bokel-M-Hauptstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03203780 | BEV-x-M-Bokel ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bokel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bokel reichen die Werte von 16 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Beverstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Beverstedt
- Ahe 20 €
- Altwistedt 22 €
- Appeln 21 €
- Frelsdorf 30 €
- Freschluneberg 48 €
- Heerstedt 24 €
- Heise 23 €
- Hollen 27 €
- Kirchwistedt 26 €
- Osterndorf 21 €
- Stubben 38 €
- Wehldorf 39 €
- Wellen 22 €
- Westerbeverstedt 35 €
- Wollingst 32 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.