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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Beverstedt

Bodenrichtwert Beverstedt-Westerbeverstedt

Für Westerbeverstedt in Beverstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 70 €/m².

Median Bauland (gesamt)
35 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
16 – 70
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westerbeverstedt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 16 35 40 70
Wohnbauland 2 35 53 53 70
Mischgebiet 1 16 16 16 16

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westerbeverstedt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Beverstedt-Westerbeverstedt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
03201480 BEV-Lunestedt-Ort-W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 70
03201478 BEV-Lunestedt-Ortsausgang-W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 35
03203770 BEV-x-M-Lunestedt ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 16
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Westerbeverstedt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westerbeverstedt reichen die Werte von 16 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Beverstedt bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.