Ortsteil von Beverstedt
Bodenrichtwert Beverstedt-Stubben
Für Stubben in Beverstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stubben
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 16 | 38 | 35 | 46 |
| Wohnbauland | 2 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Mischgebiet | 3 | 16 | 28 | 27 | 38 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,80 | 1,80 | 1,80 | 1,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stubben“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Beverstedt-Stubben
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201483 | BEV-Stubben-W-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 03201484 | BEV-Stubben-W-Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 03201485 | BEV-Stubben-M-Bahnhofstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 03201492 | BEV-Ort-S-Brunshausen M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03203785 | BEV-x-M-Stubben ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 03209512 | Gr (S)_Bokel-Stubben | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stubben bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stubben reichen die Werte von 16 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Beverstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Beverstedt
- Ahe 20 €
- Altwistedt 22 €
- Appeln 21 €
- Bokel 48 €
- Frelsdorf 30 €
- Freschluneberg 48 €
- Heerstedt 24 €
- Heise 23 €
- Hollen 27 €
- Kirchwistedt 26 €
- Osterndorf 21 €
- Wehldorf 39 €
- Wellen 22 €
- Westerbeverstedt 35 €
- Wollingst 32 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.