Ortsteil von Bad Bederkesa
Bodenrichtwert Bad Bederkesa-Bederkesa
Für Bederkesa in Bad Bederkesa weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 135 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bederkesa
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 14 | 105 | 92 | 135 |
| Wohnbauland | 7 | 78 | 110 | 105 | 130 |
| Mischgebiet | 6 | 14 | 118 | 102 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 31 | 31 | 31 | 31 |
| Sonderbauflächen | 2 | 40 | 47 | 47 | 54 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bederkesa“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Bederkesa-Bederkesa
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201349 | GL-Bederk-M-Mitte - Am Markt MK | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03201354 | GL-Bederk-W-Mitte-Im Mühlenfeld W EF | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 03201357 | GL-Bederk-M-Mitte - Am Markt M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 03201350 | GL-Bederk-M-Süd - Bergstraße M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 03201346 | GL-Bederk-W-Mitte-Mattenbg. Feld W E | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03201347 | GL-Bederk-W-Mitte-Ringstr. W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03201358 | GL-Bederk-M-Süd - Gröpelinger Str. M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03201353 | GL-Bederk-W-Süd-Galgenberg W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 03201348 | GL-Bederk-M-NW - Mattenburg. Str. M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 03201344 | GL-Bederk-W-Südwest-An der Schäferei W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03201345 | GL-Bederk-W-NW-Altes Feld W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03201355 | GL-Bederk-W-Südwest Heinrich-Volkmann-Str W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 03201352 | GL-BK-SE-Ferienhausgebiet | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 03201356 | GL-BK-SE-Wochenendhausgeb. | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 03201351 | z-GL-GE-Bederkesa- Nord | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
| 03203705 | GL-x-Bad Bederkesa - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 03209507 | Gr (S)_Flögeln-Lintig | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bederkesa bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bederkesa reichen die Werte von 14 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Bederkesa bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Bederkesa
- Ankelohe 35 €
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- Köhlen 1,80 €
- Kührstedt 25 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.