Ortsteil von Bad Bederkesa
Bodenrichtwert Bad Bederkesa-Drangstedt
Für Drangstedt in Bad Bederkesa weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 74 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Drangstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 16 | 48 | 49 | 74 |
| Wohnbauland | 4 | 37 | 67 | 61 | 74 |
| Mischgebiet | 3 | 16 | 35 | 33 | 48 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Drangstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Bederkesa-Drangstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201374 | GL-Drangstedt-Kührstedter Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 03201367 | GL-Drangstedt-W-Eichenweg EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 03201368 | GL-Drangstedt-W_Hauptstraße EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 03201369 | GL-Drangstedt-M-Hauptstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03201364 | GL-Drangstedt-W-Junkernhorst WR EFH | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 03201370 | GL-Drangstedt-M-Hafenstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03203715 | GL-x- Drangstedt ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Drangstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Drangstedt reichen die Werte von 16 bis 74 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Bederkesa bestellen.
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- Ankelohe 35 €
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- Kührstedt 25 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.