Niedersachsen · Landkreis Cuxhaven
Bodenrichtwert Bad Bederkesa
Für Bad Bederkesa liegen 44 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 135 €/m². Die Werte sind für 12 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Bad Bederkesa 73,9 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (23 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 44 | 12 | 40 | 55 | 135 |
| Wohnbauland | 16 | 35 | 73 | 76 | 130 |
| Mischgebiet | 21 | 12 | 32 | 48 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 31 | 31 | 31 | 31 |
| Sonderbauflächen | 6 | 13 | 26 | 29 | 54 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 5 | 1,40 | 2 | 2,24 | 3,70 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bad Bederkesa“.
12 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
12 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Ankelohe | 35 | 35 | 35 | 1 |
| Bederkesa | 105 | 14 | 135 | 16 |
| Drangstedt | 48 | 16 | 74 | 7 |
| Elmlohe | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Fickmühlen | 40 | 32 | 48 | 2 |
| Flögeln | 32 | 16 | 35 | 4 |
| Hainmühlen | 18 | 13 | 22 | 2 |
| Köhlen | 1,80 | 1,80 | 1,80 | 1 |
| Kührstedt | 25 | 14 | 46 | 4 |
| Lintig | 29 | 17 | 40 | 2 |
| Meckelstedt | 17 | 12 | 21 | 2 |
| Ringstedt | 38 | 12 | 44 | 3 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Bad Bederkesa. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf.
Weiterrechnen mit dem Wert für Bad Bederkesa
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 40 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Niedersachsen (Flächen-Lage-Modell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Bad Bederkesa
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 12 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Niedersachsen Straße und Hausnummer in Bad Bederkesa eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Bad Bederkesa
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 126 Gemeinden in Niedersachsen (3.621 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN Niedersachsen _ Cuxhaven
Am Großen Specken 7, 21762 Otterndorf
Telefon +49 47519098013 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Bad Bederkesa
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 27624
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Bad Bederkesa, Median Bauland.
- Steinau6 km 20 €
- Stinstedt9 km 17 €
- Odisheim9 km 20 €
- Ihlienworth12 km 24 €
- Wanna13 km 35 €
- Nordleda15 km 23 €
- Bülkau15 km 23 €
- Neuenkirchen16 km 48 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Bederkesa
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Bederkesa?
Welcher Ortsteil von Bad Bederkesa hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Bad Bederkesa fest?
Ist Bauland in Bad Bederkesa teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Bad Bederkesa?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.